CORRETORA CREDENCIADA CAIXA: Venda Online de Imóveis Caixa e Assessoria em Imóveis de Leilão Caixa

Sim! Além de ser corretora do mercado tradicional, também sou CORRETORA ASSESSORA E INTERMEDIADORA DE IMÓVEIS DA CAIXA | Credenciamento 930/2024 - Creci 27.102 J

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MAS O QUE SÃO IMÓVEIS CAIXA?

São imóveis usados (apartamentos, sobrados, casas, terrenos) aptos para uso, que já pertenceram a alguém que infelizmente não consegiu honrar com os pagamentos e os imóvei estão atualmente em propriedade da Caixa ou em processo de retomada e disponíveis para compra em diversas modalidades de venda com preços atrativos e condições especiais. Tendo de 30 a 50% de desconto no preço! Próprio pra investiemnto de revenda!

Os imóveis são ofertados diariamente no site de Imóveis Caixa (https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda) com o maior desconto possível em uma dinâmica muito rápida, podendo ser à vista com os maiores descontos ou em alguns casos, ser financiado em até 95% com uso de FGTS! 

Imóveis entre R$70.000,00 e R$ 2milhões em Caxias do Sul!

A PROPOSTA É DIGITAL - TUDO ONLINE!

Em todas as modalidades de compra a proposta é online direto pelo portal digital da Caixa (na Venda Online e Venda Direta) ou atravé  do site do Leiloeiro indicado no porta da Caixa (nas modalidades Licitação Aberta ou Leilão.

DESCONTOS E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

 ​A maior parte dos imóveis têm de 30% a 50% de desconto no preço, sendo em alguns e geralmente onde há mais descontos, é possível somente proposta à vista, mas em outros é permitindo financiamento de até  95% (mas pra isso é preciso já estar com crédito aprovado).

 Além disso, há feiras e promoções Caixa em que pode ser financiado até 100%! E quando o imóvel não aceita financiamento essa informação está descrita na página do anúnci  do imóvel no site de Imóveis Caixa.

Obs. Se a intenção de compra contar com financiamento é preciso estar com crédito aprovado antes de fazer uma proposta, por isso o contato comigo como sua corretora intermediadora desde já é necessário.

ASSESSORAMENTO E INTERMEDIAÇÃO PROFISSIONAL GRATUITA PRA VOCÊ!

Conte comigo pra prestar suporte em todas as etapas do processo desde a busca e proposta até o registro do imóvel em seu nome, sem nenhum custo extra! 

INTERMEDIAÇÃO: Nos casos de Venda Online e Venda Direta, poderei te dar todo o suporte e farei todo o serviço de cartórios, prefeitura, contato com as admonstradoras e garantidoras de forma completa, desde antes de você definir o imóvel e fazer a proposta!

ASSESSORAMENTO: Nas oportunidades de Licitação ou Leilão, poderei te auxiliar de forma ativa a partir do momento que vencer a proposta, mas poderá contar comigo para orientações antes desse momento também.

MATRÍCULA DISPONÍVEL PRA DOWNLOAD

 A matrícula do imóvel é um documento público e a Caixa disponibiliza para download na página do imóvel para que possa conferir antes de avançar em uma proposta, veriricar o CPF do antigo mutuário e possíveis ações e indisponibilidades. Lembrando que muitas vezes a matrícula estará desatualizada, eu te auxiliarei a verificar o que precisa com segurança antes de avançar pro pagamento da proposta! 

CONTAS EM DIA! 

Cada oportinidade de imóve  disponível informa sobre as condiçõe de compr e a responsabilidade de pagamento das dívidas na sua página de anúncio no site da Caixa. As dívidas com a Caixa sempre estará automaticamente quitada, somente será necessário o levantamento das dívidas de IPTU, condomínio e ações, se houverem. Eu estarei ao seu lado pra te orientar sobre a viabilidade em cada oportunidade e nos casos de Venda Online e Venda Direta, eu mesma levantarei todas as dívidas pra você.

 MODALIDADES DE COMPRA 

Os imóveis podem estar sendo ofertados em:

 -VENDA DIRETA ONLINE (imóvel disponível pra receber e aceitar qualquer proposta que esteja dentro das condições estabelecidas, sem disputa, apenas quem chegar 1°, leva);

 -VENDA ONLINE (disputas abertas direto no portal da Caixa até que finalize o prazo de tempo - cronômetro com tempo regressivo ao vivo-  estabelecido pra cada imóvel); 

-LICITAÇÃO ABERTA (funciona como os leilões, tem disputa e os lances são visíveis por todos- ocorre dentro do site do Leiloeiro na data e hora informada no anúncio do site da Caixa);

-LEILÃO (1° e 2° Leilão obrigatórios por lei e regidos através de Leiloeiro dentro do site do Leiloeiro na data e hora informada no anúncio do site da Caixa).

COMECE AGORA A ENTENDER MAIS E INVESTIR LOGO! 

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